Дом на продажу - Объект №9375

Характеристики объекта

• Комнаты: Изолированные
• Кол. ком.: 4
• Сан. узел: Раздельный
• Площадь: 124/75/15
• Этажность: 1/1
• Ремонт: Евро!!!
• Материал стен: Блочные
• Отопление: Индивидуальное
• Проект: Вторичное жильё
• Канализация: выгребная яма
• Сотки: 6

Описание

При звонке назовите Объект №9375 , и мы быстрее найдем необходимую информацию!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ФениксКМВ !!!


Вашему вниманию дом уровня "комфорт"

Одноэтажный дом, площадью 123м2 ,огромной верандой 67м2 и подвалом 65 м2
Планировка:
Кухня гостиная с панорамным остеклением и выходом на веранду, котельная-постирочная, ванная, гардеробная ,3 спальни.
Все жилые комнаты оснащены приточной вентиляцией, чтобы свежий воздух и отличное самочувствие было частью вашей жизни.
Дом настолько тёплый, что для обогрева хватит и тёплого пола, но для правильной циркуляции воздуха в каждой комнате есть и радиаторное отопление.
Зоны самых больших теплоплопотерь, а это пол и потолок, утеплены 150 миллиметрами полимерного и минерального утеплителя
Точки водоснабжения и электричества закроют практически все требования предъявляемые к современному дому.
Электрика выполнена с возможностью интеграции системы умный дом.
Для лёгкой реализации теневого плинтуса, сформирована ниша по периметру всех стен.
Выполнена предчистовая отделка с разведением всех коммуникаций. Останется только поставить сантехнику.
Все стены кроме мокрых помещений оклеены ГКЛ на специальный клей, для улучшения тепло и шумоизоляции, как с улицей так и между комнатами.

Участок ровный, сзади участка до административной границы с Лермонтовом находится ещё 18 соток земли которая по гпзу никогда не будет застроена, на ещё одну улицу там не хватит места и проходит магистральный водопровод, по этой стороне улицы люди забрали в пользование земли кто под огород, кто под беседки и зоны отдыха. И самоё главное, что эту землю можно официально добавить к своему участку, выкупив у государства сильно ниже рыночной цены.
Так же на участке построена Баня на 30 м2.
Есть парковочные места во дворе на 4-5 авто.
Удобный подъезд.

Район спокойный, живописный вид на гору Бештау и Шелудивую, а так же Эльбрус. В шаговой доступности детская и спортивная площадка, магазины, общественный транспорт.

Дом готов к показу, ведутся финишные работы.
Подходит под сельскую ипотеку.

Технические данные:
Фундамент- ленточный и сверху утепленная плита рёбрами вниз (утепление 150 мм)
Стены - газобетон Грасс д350, самый тёплый на рынке, толщиной 30 см
Кровля - гибкая черепица класса премиум 
Утепление потолка каменная вата 150 мм
Приточно вытяжная система вентиляции 
Отопление - теплый пол во всём �

✅ С НАМИ СТАВКА В БАНКЕ МЕНЬШЕ!
Ипотека без подтвержденного дохода
Ипотека без первоначального взноса.

✅ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ «ПОД КЛЮЧ»
Жилищные сертификаты
Материнский капитал
Проверка объекта
Подготовка пакета документов

✅ ШИРОКИЙ ВЫБОР НЕДВИЖИМОСТИПОД ВАШИ УСЛОВИЯ

✅ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В КОРОТКИЕ СРОКИ
Активная реклама
Большая база клиентов
Агентство, которому доверяют !!!

Агентство недвижимости Феникс КМВ, находится по адресу: г.Пятигорск ул.Ессентукская 29д, офис № 10, этаж 3